Woonoppervlakte
Circa 117 m²
Inhoud
Circa 503 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1981
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

De Klomp 26

7511 DJ, Enschede (Overijssel)

Levendig, Licht en uiterst Centraal:
Jouw Nieuwe Penthouse in het hart van Enschede

Welkom bij De Klomp 26! Dit ruime 4-kamer penthouse biedt een unieke woonervaring in hartje Enschede. Gelegen op de derde verdieping met drie slaapkamers, een riant dakterras, en een ruime open leefkeuken kun je letterlijk alle kanten op. Hecht jij waarde aan luxe, ruimte en het bruisende stadsleven dan is dit wellicht jouw golden ticket op de woningmarkt.

- Een ruim penthouse op de derde verdieping, midden in het stadscentrum
- Een riante woonoppervlakte van 143 vierkante meter
- Een uniek en royaal dakterras van 61 vierkante meter met sauna
- Personen lift aanwezig
- Aparte berging op de begane grond inclusief elektra
- Energielabel A, dankzij o.a. 12 zonnepanelen en een efficiënte Remeha combiketel uit
2015, dakisolatie en HR++ beglazing
- Alle stadse voorzieningen direct op loopafstand

Wonen, koken en slapen
De woning ademt sfeer en ruimte. Via een royale entree, kom je terecht in de lichte en ruime woonkamer, voorzien van een sfeervolle gashaard. De open keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een 4-pits keramische kookplaat.
Naast de keuken vind je een bijkeuken met ruimte voor een wasmachine en een cv-installatie.
Op deze verdieping vind je verder nog twee lichte en ruime slaapkamers, toiletruimte en een badkamer die van alle gemakken is voorzien, inclusief een stoomdouchecabine. Aan comfort geen gebrek!

De eerste verdieping
Vanuit de logia heb je toegang tot de eerste verdieping. Hier vind je de derde slaapkamer met aangrenzend badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Toch behoefte aan iets meer ontspanning? Stap dan in de sauna. Maar het klapstuk van dit penthouse is zonder twijfel het unieke en riante dakterras van maar liefst 61 m2. Hier geniet je van een schitterend uitzicht over de skyline van Enschede.

Omgeving:
Het penthouse is midden in het centrum gelegen. Met enkele stappen buiten de deur sta je in het bruisende stadsleven. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca en scholen bevinden zich op loopafstand. Ook het openbaar vervoer, met trein- en busstations, is zeer dichtbij.

De binnenstad van Enschede heeft veel te bieden. Van de gezellige Oude Markt met zijn vele terrasjes en restaurants tot de diverse winkels en boetiekjes. Ook voor de kleinsten is er genoeg te doen, zoals de kinderboerderij en diverse speeltuinen in de buurt.

Bestaat er liefde op het eerste gezicht met een woning? Kom langs en ontdek het zelf! Bezichtig nu jouw potentiële droompenthouse en laat je verrassen door de ruimte, comfort en de magische sfeer van de stad.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
503 m³
Externe bergruimte
8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
74 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Sauna, stoomcabine, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, sauna en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
26-10-2027
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha hr 107 ( combiketel uit 2015, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon / dakterras
Dakterras aanwezig
Tuin
Zonneterras
ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Energieverbruik in Enschede

Energielabel deze woning

Energielabel A

Energielabel geldig tot: 26-10-2027

Stroomverbruik per jaar

1970 kWh

(Gemiddelde appartement in Enschede)

Gasverbruik per jaar

660 m³

(Gemiddelde appartement in Enschede)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,08% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,23% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,01% - Attens Hypotheek - NHG


4,24% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 04-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7511

Totaal aantal inwoners
158255 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7511

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
16%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7511

Eenpersoons zonder kinderen
73%
Meerpersoons zonder kinderen
18%
Huishoudens zonder kinderen
91%

Huishoudens in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7511

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
5%
Huishoudens met kinderen
9%

Woningen in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7511

Woningen voor 1945
13%
Woningen tussen 1945 en 1965
10%
Woningen tussen 1965 en 1975
9%
Woningen tussen 1975 en 1985
21%
Woningen tussen 1985 en 1995
29%

Woningen in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7511

Woningen tussen 1995 en 2005
13%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
80%
Koopwoningen
20%

Overige in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7511

Gemiddelde WOZ waarde
€ 163.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
14%

Overige in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7511

Adressen per km²
4056
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 7511 Gemeente kaart enschede

Korte feiten over Enschede

Enschede is een stad en gemeente in Twente, in het oosten van de Nederlandse provincie Overijssel.

Indien je vragen hebt of je wilt een bezichtiging inplannen, dan kun je gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met je worden opgenomen.

Homi Makelaars Twente: de makelaar van nu!

Wij zijn een modern, no-nonsense makelaarskantoor waar persoonlijke aandacht centraal staat in onze dagelijkse dienstverlening. Het aan- en/of verkopen van een woning is een spannende gebeurtenis. Dan is het fijn wanneer er een vriend “Homi makelaar” naast je staat die jouw persoonlijk belangen tijdens deze periode behartigd. Dagelijks zijn wij succesvol actief op de Twentse woningmarkt. Je kunt ons o.a. vinden in de plaatsen Enschede, Hengelo & Haaksbergen.

Door middel van innovatie en geavanceerde technologie streven wij naar een stressvrije en plezierige ervaring voor onze klanten.

Elke persoon en elke woning is uniek, daarom hanteren wij altijd een op maat gemaakt plan dat perfect aansluit op jouw wensen. Met onze data-gedreven aanpak bereiken we een breder publiek dan wie dan ook, altijd met een persoonlijke en gerichte benadering, zowel online als offline. Heb je vragen over de woningmarkt of wil je meer informatie over jouw woning? Bij ons kun je altijd terecht met je vragen. Een kennismakingsgesprek is bij ons altijd gratis en vrijblijvend.

Homi Makelaars Twente: de makelaar van nu!
Reviews Homi Makelaars Twente

De Klomp 26, Enschede

€ 395.000 k.k. - Verkocht