- Woonoppervlakte
- Circa 117 m²
- Inhoud
- Circa 503 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1981
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Jouw Nieuwe Penthouse in het hart van Enschede
Welkom bij De Klomp 26! Dit ruime 4-kamer penthouse biedt een unieke woonervaring in hartje Enschede. Gelegen op de derde verdieping met drie slaapkamers, een riant dakterras, en een ruime open leefkeuken kun je letterlijk alle kanten op. Hecht jij waarde aan luxe, ruimte en het bruisende stadsleven dan is dit wellicht jouw golden ticket op de woningmarkt.
- Een ruim penthouse op de derde verdieping, midden in het stadscentrum
- Een riante woonoppervlakte van 143 vierkante meter
- Een uniek en royaal dakterras van 61 vierkante meter met sauna
- Personen lift aanwezig
- Aparte berging op de begane grond inclusief elektra
- Energielabel A, dankzij o.a. 12 zonnepanelen en een efficiënte Remeha combiketel uit
2015, dakisolatie en HR++ beglazing
- Alle stadse voorzieningen direct op loopafstand
Wonen, koken en slapen
De woning ademt sfeer en ruimte. Via een royale entree, kom je terecht in de lichte en ruime woonkamer, voorzien van een sfeervolle gashaard. De open keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een 4-pits keramische kookplaat.
Naast de keuken vind je een bijkeuken met ruimte voor een wasmachine en een cv-installatie.
Op deze verdieping vind je verder nog twee lichte en ruime slaapkamers, toiletruimte en een badkamer die van alle gemakken is voorzien, inclusief een stoomdouchecabine. Aan comfort geen gebrek!
De eerste verdieping
Vanuit de logia heb je toegang tot de eerste verdieping. Hier vind je de derde slaapkamer met aangrenzend badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Toch behoefte aan iets meer ontspanning? Stap dan in de sauna. Maar het klapstuk van dit penthouse is zonder twijfel het unieke en riante dakterras van maar liefst 61 m2. Hier geniet je van een schitterend uitzicht over de skyline van Enschede.
Omgeving:
Het penthouse is midden in het centrum gelegen. Met enkele stappen buiten de deur sta je in het bruisende stadsleven. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca en scholen bevinden zich op loopafstand. Ook het openbaar vervoer, met trein- en busstations, is zeer dichtbij.
De binnenstad van Enschede heeft veel te bieden. Van de gezellige Oude Markt met zijn vele terrasjes en restaurants tot de diverse winkels en boetiekjes. Ook voor de kleinsten is er genoeg te doen, zoals de kinderboerderij en diverse speeltuinen in de buurt.
Bestaat er liefde op het eerste gezicht met een woning? Kom langs en ontdek het zelf! Bezichtig nu jouw potentiële droompenthouse en laat je verrassen door de ruimte, comfort en de magische sfeer van de stad.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Penthouse (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1981
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Inhoud
- 503 m³
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 74 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Sauna, stoomcabine, 2 douches en 2 toiletten
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Gelegen op
- 2e woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, sauna en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 26-10-2027
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha hr 107 ( combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum en vrij uitzicht
- Balkon / dakterras
- Dakterras aanwezig
- Tuin
- Zonneterras
- ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Nee
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Nee
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Nee
Energieverbruik in Enschede
Energielabel deze woning
Energielabel A
Energielabel geldig tot: 26-10-2027
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Enschede)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Enschede)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7511
- Totaal aantal inwoners
- 158255 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7511
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 16%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7511
- Eenpersoons zonder kinderen
- 73%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 18%
- Huishoudens zonder kinderen
- 91%
Huishoudens in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7511
- Huishoudens met één kind
- 4%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 5%
- Huishoudens met kinderen
- 9%
Woningen in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7511
- Woningen voor 1945
- 13%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 10%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 9%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 21%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 29%
Woningen in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7511
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 13%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 4%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 80%
- Koopwoningen
- 20%
Overige in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7511
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 163.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 14%
Overige in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7511
- Adressen per km²
- 4056
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Enschede
Enschede is een stad en gemeente in Twente, in het oosten van de Nederlandse provincie Overijssel.
Homi Makelaars Twente: de makelaar van nu!
Wij zijn een modern, no-nonsense makelaarskantoor waar persoonlijke aandacht centraal staat in onze dagelijkse dienstverlening. Het aan- en/of verkopen van een woning is een spannende gebeurtenis. Dan is het fijn wanneer er een vriend “Homi makelaar” naast je staat die jouw persoonlijk belangen tijdens deze periode behartigd. Dagelijks zijn wij succesvol actief op de Twentse woningmarkt. Je kunt ons o.a. vinden in de plaatsen Enschede, Hengelo & Haaksbergen.
Door middel van innovatie en geavanceerde technologie streven wij naar een stressvrije en plezierige ervaring voor onze klanten.
Elke persoon en elke woning is uniek, daarom hanteren wij altijd een op maat gemaakt plan dat perfect aansluit op jouw wensen. Met onze data-gedreven aanpak bereiken we een breder publiek dan wie dan ook, altijd met een persoonlijke en gerichte benadering, zowel online als offline. Heb je vragen over de woningmarkt of wil je meer informatie over jouw woning? Bij ons kun je altijd terecht met je vragen. Een kennismakingsgesprek is bij ons altijd gratis en vrijblijvend.
Nieuwste reviews
-
Ton Westerhof
Als je Marco als makelaar kiest heb je te maken met een toegankelijke en inventieve makelaar die altijd zelf snel te bereiken is.Hij zet zic...
-
Mitchel
Uitstekende makelaar die alle tijd en aandacht voor je heeft. Met duidelijke expertise en zeer scherpe tarieven ben ik ervan overtuigd dat M...
-
Evelyn Veldboer
Na 3 makelaars te hebben uitgenodigd kozen we al heel gauw voor Marco. Marco is eerlijk en heeft een laagdrempelige benadering. Hij heeft on...